Calcul de révision du loyer avec l’IRL
Calculez un nouveau loyer hors charges à partir de deux indices IRL, sa variation mensuelle, annuelle et en pourcentage.
Source : Insee · IRL 001515333 · T1 2022 – T2 2026 · Mise à jour 2026-07-10 · Licence Ouverte 2.0. Archive locale ; hors Corse et collectivités de l’article 73 depuis T3 2022.
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Comment utiliser cet outil ?
Nouveau loyer hors charges = ancien loyer × nouvel indice IRL / ancien indice IRL. La différence mensuelle est multipliée par douze pour la variation annuelle ; le pourcentage vaut (nouvel indice / ancien indice − 1) × 100. Les calculs conservent leur précision avant l’affichage au centime.
En mode manuel, saisissez les deux indices strictement positifs. En mode archive, choisissez le même trimestre pour les deux années. Seules les observations disponibles de la série INSEE 001515333 sont utilisées, sans interpolation ni accès réseau. Depuis le troisième trimestre 2022, cette série exclut la Corse et les collectivités régies par l’article 73 ; utilisez leurs indices adaptés en saisie manuelle.
Le résultat est uniquement mathématique. Il ne vérifie ni le bail, ni la date de révision, ni les conditions juridiques permettant une hausse. Une variation négative est une baisse calculée. Aucun indice futur n’est inventé.
Questions fréquentes
Ce calcul autorise-t-il automatiquement une hausse ?
Non. Le simulateur applique un rapport d’indices. L’autorisation de réviser un loyer dépend d’éléments juridiques qu’il ne contrôle pas.